【北海道指定第28号 居住支援法人】 保証人不要・保証会社不要・家具家電付きのワンルーム・1K・1DKをご紹介しております。1,300室以上運営中
営業時間 | 平日 9時～18時（電話受付は17時まで） |
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休業日 | 土曜・日曜・祝日 |
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所在地 | 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20 2階 |
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会社概要
社名
株式会社 めぐみ企画 【北海道指定第28号 居住支援法人】
電話番号
代表電話：011-211-8240
フリーダイヤル：0120-321-424
代表取締役
金城 めぐみ
※不動産業界で旧姓で長く勤めていたため、旧姓で仕事しています。
設立年月日
2017年8月25日に設立、2020年2月22日に合同会社から株式会社に組織変更しました。
- 2012年1月：個人的にホームページの運営をスタート
以前のホームページ：https://www5.hp-ez.com/hp/m-chintai/top
- 2017年8月：借り上げ事業を開始し法人化しました。
- 2020年2月：めぐみ企画合同会社→株式会社めぐみ企画に組織変更しました。
社員数
11名 スタッフ紹介（一部）
有資格者
- 社会福祉士 1名
- 宅地建物取引士 4名
- 賃貸不動産経営管理士 2名
（不動産業界経験者 10名）
所在地
〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20
FORGED NAKANOSHIMA 2F 地図（グーグルマップ）
最寄駅：地下鉄南北線「中の島」駅 1番出口徒歩1分（マックスバリュ西隣・1階不動産会社エムズさん）
ビジョンと理念
経営ビジョン
不動産業界のプラットフォームとして、最先端を走り続ける。
経営理念
- 社員の心身の健康を優先する。
- お客様の「がんばろう」を応援するために、お客様にとって「一番良い」案を提案する。（入居を決めることより一番良い案の提案を優先する）
- うまくバトンをつなぐために、チームの一員として、思いやりをもって行動する。
顧問弁護士
借り上げ戸数の推移
2018年8月 100戸達成
2019年9月 200戸達成
2020年8月 400戸達成
2021年3月 500戸達成
2021年8月 600戸達成
2022年3月 700戸達成
2022年9月 800戸達成
2023年2月 900戸達成
2023年7月1,000戸達成
2024年2月1,100戸達成
2024年4月1,200戸達成
2024年11月1,300戸達成
2025年8月1,400戸達成予定
2026年8月1,500戸達成予定
取引先管理会社（借り上げ物件の管理会社もしくは所有者）
2024年10月3日現在の情報です。
管理会社変更をご希望の方は、下記の会社をご紹介いたします。日頃の対応を参考にできますので、良い管理会社をご紹介できると思います＾＾
あ行 アイ・ハウズィングサービス株式会社 / 株式会社アウルビル / ASTAGE株式会社 / 株式会社アトラスグループ / 株式会社アプリーズ / 有限会社アルズプランニング / アルビオン都市開発株式会社 / 株式会社アルファーサービス / アルファコート株式会社 / アンサンブル株式会社 / 株式会社イー・エス・ティー / 株式会社イーアクション / 株式会社イーホライズン / 株式会社イエアル / 株式会社イエストホーム / 株式会社ウインドワード / 株式会社エイチピーエム / 株式会社エクシング / 株式会社オール
か行 カンリー・コーポレーション株式会社 / 株式会社キープラン / 株式会社ギム / 株式会社キャロット / 株式会社協同ハウス / 株式会社クオリティーエステート / 有限会社くきつ / 株式会社グランドサポート / 株式会社コミーズ / 株式会社コムズ / 株式会社コアカン
さ行 株式会社札幌オーナーズ / 株式会社札幌カンリセンター / 札幌宅商株式会社 / 札幌第一興産株式会社 / 株式会社札幌マネジメントサービス / 株式会社三角不動産 / 株式会社サンコーポレーション / 有限会社サン名晃 / 株式会社ジモット / 株式会社ゼウスパートナー / セブンホームズ株式会社 / 信託ホーム株式会社 / 株式会社G・TOWN / 株式会社すすきのプラザ / 株式会社ステップ / スペースエンタープライズ株式会社 / 株式会社ソライエ
た行 株式会社タカラ / 株式会社タフト / ツインウッドリアルティ株式会社 / 株式会社トーリ / 株式会社宅殖ホーム
は行 株式会社ビッグ / 株式会社HOUSE GUIDE / 株式会社林事務所 / 株式会社パシュート / 株式会社パワーサービス / 株式会社ビルド / 合同会社ピース・マネージメント / 株式会社ファクター・ナイン / 株式会社不動産情報 / 株式会社プラス / 株式会社フリーハウス / 株式会社ベアリアス / 株式会社北海道ハウス
ま行 株式会社マネッジパートナー / 満室プロジェクト株式会社 / 株式会社メニーズコート / 株式会社 モード・アライブ
や行 有限会社友伸
ら行 リアル･エステート株式会社 /リアルマネージメント有限会社 / ロイヤル通商株式会社 / 株式会社ロゴス
や行 株式会社WORLD ESTATE
取引のある金融機関（融資を受けている金融機関）
札幌中央信用組合 / 北海道銀行 / 北海道信用金庫
札幌ジュニアバドミントンクラブ【ブリリアンツ】を運営しています。
コーチは元日本代表選手です。小中高生募集中！！
当社について、よくいただくご質問
「保証人不要・保証会社不要」と聞くだけであやしい・・ですよね？お電話でもよく「大丈夫ですか？」と聞かれますので、その不安を解消できればと思い、当社についてよくいただく質問をご紹介いたします。
会社はあやしくないですか？ガッツリ請求されますか？
保証人がいない方に部屋を貸すリスクは当社にあります。
当社について、某質問サイトでは「裏の会社です。あとでガッツリ請求されないように気をつけてください！」とありました。
裏会社かどうか？
当社は、管理戸数5,000戸以上クラスの不動産管理会社から、空室に困っている所有者を紹介していただき、空室を一括で借り上げております。
2021年7月現在、50社以上の管理会社と取引があります。
当社があやしい会社であれば、多くの管理会社とお付き合いできませんよね^^;
ガッツリ請求するかどうか？
入居者が部屋をひどく汚したら、もちろんガッツリ請求させていただきます。
しかし、入居者に保証人がいないということは、入居者と音信不通になってしまうと請求できなくなります。
居場所を突き止めるために調査することは、時間・手間・費用がかかるうえに、個人情報保護法で厳しくなりました。
リスクは入居者にあるのではなく、当社にあるのです。
物件はいわくつきですか？
いわくつきではありません。
当社は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。
「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。
得られた利益のうち ①空室リスク ②滞納リスク ③原状回復リスク ④などを想定し運営しております。
同じ建物で借りたときの条件の違い
| 家具家電 | 保証人・保証会社 | 家賃（管理費込み） | |
|---|---|---|---|
| めぐみ企画で借りる場合 | あり | 不要 | 37,000円 |
| 一般的な方法で借りる場合 | なし | どちらか必ず必要 | 25,000円～35,000円 |
表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。
滞納した場合、取り立てが厳しいのでしょうか？
収入が減ったときは、生活保護申請だけでなく、緊急小口資金や住居確保給付金の申請もサポートいたします。
仕事がみつからない、失業したときは、生活保護申請の相談にのります。
何らかの事情で生活保護の申請ができない方は「電話に出る・約束を守る・嘘をつかない」信用できる方に限り、分割を認めることがあります。
「連絡がつかない・約束を破る・嘘をつく」方は、強制退去をしていただきます。
強制退去により住むところがなくなった方は、お住いの区役所にご相談ください。
北方ジャーナル 2020年6月号
財界さっぽろ 2019年11月号
財界さっぽろ 2019年10月号
住宅産業新聞 2019年3月1日発行
まずはお気軽に相談・お問合せをご利用ください！
お問い合わせ・ご相談は、下記の方法で受け付けております。
- お電話
- LINE
- メール
- お問い合わせフォーム
電話以外でのお問い合わせは24時間受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。（営業日にお返事いたします。）
営業時間 平日 9時～18時（電話受付は17時まで）
定休日 土曜・日曜・祝日（平日にご予約いただければ土日祝も見学できます。）
新聞に掲載されました！
アクセス
地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩1分
