札幌市内456室借上げ運営中!札幌での求職活動を応援いたします。保証人不要・保証会社不要・家具家電付き賃貸、マンスリーはめぐみ企画におまかせください。
株式会社 めぐみ企画
金城 めぐみ
2017年8月25日に設立、2020年2月22日に合同会社から株式会社に組織変更しました。
以前のホームページ:https://www5.hp-ez.com/hp/m-chintai/top
代表の金城を含め5名 スタッフ紹介
2020年12月現在、457室を借上げ運営しております。
2017年8月に設立し、月5室~20室のペースで物件を増やし続けております。入居者も月約20名ご入居いただいております。
入居者の約90%がホームページからの問い合わせ、約10%はNPO団体や区役所からの紹介です。
http://www.sapporo083.com/ 物件を提供してくださる不動産オーナー向けページ
https://ameblo.jp/onakasuitano/ 代表の個人的なブログ(キンメグ通信)
「保証人不要・保証会社不要」と聞くだけであやしい・・ですよね?お電話でもよく「大丈夫ですか?」と聞かれますので、その不安を解消できればと思い、当社についてよくいただく質問をご紹介いたします。
当社について、某質問サイトでは「裏の会社です。あとでガッツリ請求されないように気をつけてください!」とありました。
裏会社かどうか?
当社は、管理戸数5,000戸以上クラスの管理会社から、空室に困っている所有者を紹介していただき、空室を一括で借り上げております。
当社があやしい会社であれば、多くの管理会社とお付き合いできませんよね^^;
ガッツリ請求するかどうか?
入居者が部屋をひどく汚したら、もちろんガッツリ請求させていただきます。
しかし、入居者に保証人がいないということは、入居者と音信不通になってしまうと請求できなくなります。
居場所を突き止めるために調査することは、時間・手間・費用がかかるうえに、個人情報保護法で厳しくなりました。
リスクは入居者にあるのではなく、当社にあるのです。
当社は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。
「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。
得られた利益のうち ①空室リスク ②滞納リスク などを想定し運営しております。
家具家電 | 保証人・保証会社 | 家賃(管理費込み) | |
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めぐみ企画で借りる場合 | あり | 不要 | 37,000円 |
一般的な方法で借りる場合 | なし | どちらか必ず必要 | 25,000円~35,000円 |
表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。
仕事がみつからない、失業したときは、生活保護申請の相談にのります。
何らかの事情で生活保護の申請ができない方は「電話に出る・約束を守る・嘘をつかない」信用できる方に限り、分割を認めることがあります。
「連絡がつかない・約束を破る・嘘をつく」方は、強制退去をしていただきます。
強制退去により住むところがなくなった方は、札幌市ホームレス相談支援センターで相談を受け付けております。
札幌市ホームレス相談支援センター 0120-887-860
お問い合せ・ご相談は、お電話またはフォームにて受け付けております。
お電話に出られなかったときは、折り返しご連絡いたします。
メールでのお問合せは24時間受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。
営業時間 平日 9時~18時(電話受付は17時まで)
定休日 土曜・日曜・祝日(平日にご予約いただければ土日祝も見学できます。)