会社概要

社名

株式会社 めぐみ企画

 

代表取締役

金城 めぐみ

 

設立年月日

2017年8月25日に設立、2020年2月22日に合同会社から株式会社に組織変更しました。

  • 2012年1月:個人的にホームページの運営をスタート

以前のホームページ:https://www5.hp-ez.com/hp/m-chintai/top

  • 2017年8月:借り上げ事業を開始し法人化しました。
  • 2020年2月:めぐみ企画合同会社→株式会社めぐみ企画に組織変更しました。

 

社員数

代表の金城を含め4名  スタッフ紹介

 

所在地

〒062-0933 札幌市豊平区平岸3条5丁目1-1 FAVORI 1F 地図(グーグルマップ)

(最寄駅:地下鉄南北線「平岸」駅3番出口徒歩5分)

 

顧問弁護士

アンビシャス総合法律事務所

http://ambitious.gr.jp/

 

運営戸数

2020年10月現在、433室を借上げ運営しております。

2017年8月に設立し、月5室~20室のペースで物件を増やし続けております。入居者も月約20名ご入居いただいております。

入居者の約90%がホームページからの問い合わせ、約10%はNPO団体や区役所からの紹介です。

 

 

運営サイト

http://www.sapporo083.com/ 物件を提供してくださる不動産オーナー向けページ

http://megumi-monthly.com/ 物件をマンスリーマンションとして紹介しているページ

https://ameblo.jp/onakasuitano/ 代表の個人的なブログ(キンメグ通信)

 

当社について、よくいただくご質問

「保証人不要・保証会社不要」と聞くだけであやしい・・ですよね?お電話でもよく「大丈夫ですか?」と聞かれますので、その不安を解消できればと思い、当社についてよくいただく質問をご紹介いたします。

会社はあやしくないですか?ガッツリ請求されますか?

保証人がいない方に部屋を貸すリスクは当社にあります。

当社について、某質問サイトでは「裏の会社です。あとでガッツリ請求されないように気をつけてください!」とありました。

裏会社かどうか? 

社は、管理戸数5,000戸以上クラスの管理会社から、空室に困っている所有者を紹介していただき、空室を一括で借り上げております。

当社があやしい会社であれば、多くの管理会社とお付き合いできませんよね^^;

 

ガッツリ請求するかどうか? 

入居者が部屋をひどく汚したら、もちろんガッツリ請求させていただきます。

しかし、入居者に保証人がいないということは、入居者と音信不通になってしまうと請求できなくなります。

居場所を突き止めるために調査することは、時間・手間・費用がかかるうえに、個人情報保護法で厳しくなりました。

リスクは入居者にあるのではなく、当社にあるのです。

物件はいわくつきですか?

いわくつきではありません。

当社は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。

「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。

得られた利益のうち ①空室リスク ②滞納リスク などを想定し運営しております。

同じ建物で借りたときの条件の違い
  家具家電 保証人・保証会社 家賃(管理費込み)
めぐみ企画で借りる場合 あり 不要 36,000円
一般的な方法で借りる場合 なし どちらか必ず必要 25,000円~30,000円

表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。

滞納した場合、取り立てが厳しいのでしょうか?

失業したときは生活保護申請につきそいます。

仕事がみつからない、失業したときは、生活保護申請の相談にのります。

何らかの事情で生活保護の申請ができない方は「電話に出る・約束を守る・嘘をつかない」信用できる方に限り、分割を認めることがあります。

「連絡がつかない・約束を破る・嘘をつく」方は、強制退去をしていただきます。

強制退去により住むところがなくなった方は、札幌市ホームレス相談支援センターで相談を受け付けております。

札幌市ホームレス相談支援センター 0120-887-860

 

メディア掲載履歴(掲載順)

財界さっぽろ 2019年11月号

財界さっぽろ 2019年10月号

住宅産業新聞 2019年3月1日発行

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基本的には社長の金城が電話に出ます。

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私は生活保護申請の専門家ではありませんが、これまでに100件以上生活保護申請のお手伝いさせていただきました。その経験をもとにサポートいたします。

更新情報

2020年11月26日
空室情報を更新しました。
2020年11月25日
債務整理サポートを始めました!
2020年10月21日
2020年10月7日
コアエス10A」を追加しました。
2020年9月19日
第81松井ビル
サニーコート菊水」を追加しました。