札幌市内324室借上げ運営中!札幌での求職活動を応援いたします。保証人不要・保証会社不要・家具家電付き賃貸、マンスリーはめぐみ企画におまかせください。

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平日 9時~18時(電話受付は17時まで)
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なぜ保証人不要・保証会社不要で入居できるのですか?

めぐみ企画が借り上げて、入居者さまに転貸しているからです。

めぐみ企画は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。

「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。

得られた利益から ①空室リスク ②滞納リスク などを想定し運営しております。

同じ建物で借りたときの条件の違い
  家具家電 保証人・保証会社 家賃(管理費込み)
めぐみ企画で借りる場合 あり 不要 36,000円
一般的な方法で借りる場合 なし どちらか必ず必要 25,000円~30,000円

表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。

 

他社に比べて安いのですが、なぜでしょうか?

経費を最小限に抑えているからです。

自社ホームページでの集客で経費がかかっていないのと、二人(社長と社員1人)で運営していて人件費がかからないからです。

また、当社が借り上げている物件は、賃料20,000円~29,000円の物件を20,000円で借り上げ、①家具家電付き②保証人不要の付加価値をつけて36,000円で転貸しています。

 

無職ですが、入居できますか?

入居できます。

無職、生活保護受給者、高齢者、水商売をされている方、風俗勤務の方も入居できます。

入居後に仕事が見つからなかったときは生活保護申請に付き添います。

世帯収入が「国が定める基準」に満たないときも生活保護を申請することができます。

 

緊急連絡先を頼める人がいないのですが入居できますか?

入居できます。

他社は、入居者様が家賃を滞納し連絡がとれなくなったとき、居場所を調べるために緊急連絡先に連絡するのが一般的だと思います。

めぐみ企画は、家賃滞納だけで緊急連絡先に連絡することはありません。入居者様が事故やご病気でお亡くなりなったときに連絡いたします。

身寄りがいないなど緊急連絡先がいない方も歓迎しております。

 

初期費用の分割はできますか?

分割できません。

「保証人不要・保証会社不要」のリスクを軽減するために、初期費用は全額一括でお支払いいただいております。

ごくまれに、契約の段階で分割したいと希望される方がいらっしゃいますが、契約をお断りさせていただきますので、ご承知おきください。

ペットは飼えますか?

全室ペット不可です。

ペットの飼育を判明した場合、契約を解除させていただきます。

近隣住民からの苦情で、ペットを飼っていることが判明したケースがありました。すぐに退去していただきました。

ペットの飼育はすぐ判明します。大事な住まいを失わないように気をつけましょう。

ペットの飼育が判明する理由
  • ペットの鳴き声が共用廊下に響く。
  • ゴミステーションに捨てたゴミ袋からペットの糞が見つかる。
  • 病気にかかったペットを病院に連れていこうとして外に連れ出したときに建物共用部で目撃される。

駐車場はありますか?

敷地内には契約できる駐車場がございません。

外部駐車場をご利用いただくためには、現地に出向き、駐車場を探すしか方法がありません。

当社は少人数のスタッフで運営しているため、駐車場をお探しできる余裕がありません。お手数ですが、入居者様ご自身でお探しください。

いつから予約できますか?

三週間前から予約できます。

物件をおさえるときは、申込金5,000円をお支払いいただいております。

  • 申込金をお振り込みいただいた後も物件を変更できます。
  • 申込金は契約時初期費用に充当されます。
  • キャンセルの場合は申込金を返金いたしません。

 

いつから入居できますか?

平日16時までにお申し込みいただくと、次の日から入居できます。

入居の前日(平日)17時までに、ガス会社に開栓の手配をお願いする必要があります。物件ごとにガス会社がことなりますので、お申し込みいただいた後にガス会社の連絡先をお知らせいたします。

※ガスを開栓するまでは、お湯とストーブを使用できませんのでご注意ください。

 

見学できますか?

見学できます。

前日(※平日)までにご連絡いただければ、ご案内いたします。

土日祝に見学をご希望の方は、金曜日17時までにご予約ください。(お電話もしくはお問い合わせフォーム)

 

札幌駅徒歩圏内に物件はありますか?

今のところございません。

「保証人不要・保証会社不要の物件」以外でしたら、ご紹介できます。

 

家具を持っているので、備え付けの家具家電は回収してもらえますか?

冷蔵庫、洗濯機、ベッドは撤去できません。

 

 

家族で入居できる物件はありますか?

お二人まで入居できます。

 

 

備え付けの家具家電が故障したら交換してもらえますか?

交換できます。

故障した現物との交換に限り、無償で交換いたします。ご自身で処分してしまった場合は弁償していただくことになりますのでご注意ください。

ただし、故意に破損させた場合は交換することができません。

 

退去時に清掃料はかかりますか?

かかりません。

タバコのヤニ等により壁紙を汚してしまった場合は、別途 原状回復工事費用を請求させていただくことがあります。

原状回復工事費用は部屋の大きさによりますが、目安は3万円~10万円です。

 

火災保険はどうしていますか?

全室、火災保険に加入しております。

全室、火災保険に加入しておりますのでご安心ください。

 

まずはお気軽に相談・お問合せをご利用ください!

女性の担当者が電話対応いたします。

011-211-8240

お問い合せ・ご相談は、お電話またはフォームにて受け付けております。

お電話に出られなかったときは、折り返しご連絡いたします。

メールでのお問合せは24時間受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。

 

 営業時間  平日 9時~18時(電話受付は17時まで)
 定休日  土曜・日曜・祝日(平日にご予約いただければ土日祝も見学できます。)

 

 

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代表の金城です。

基本的には社長の金城が電話に出ます。

011-211-8240

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
私は生活保護申請の専門家ではありませんが、これまでに100件以上生活保護申請のお手伝いさせていただきました。その経験をもとにサポートいたします。

更新情報

2020年6月5日
空室情報を更新しました。
2020年5月28日
オレンジハイツ
スピカ元町
ウエスト28」を追加しました。
2020年5月19日
ミオソーニョ」を追加しました。
2020年4月16日
コーポラス織田
クルーズハウス明園」を追加しました。
2020年4月7日
啓北ハイツ」を追加しました。