【北海道指定第28号 居住支援法人】 保証人不要・保証会社不要・家具家電付きのワンルーム・1K・1DKをご紹介しております。900室以上運営中
株式会社 めぐみ企画 【北海道指定第28号 居住支援法人】
金城 めぐみ
※不動産業界で旧姓で長く勤めていたため、旧姓で仕事しています。
2017年8月25日に設立、2020年2月22日に合同会社から株式会社に組織変更しました。
以前のホームページ:https://www5.hp-ez.com/hp/m-chintai/top
事務所移転しました。
【新住所】
〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20
フォージド中の島 2F 地図(グーグルマップ)
最寄駅:地下鉄南北線「中の島」駅 1番出口徒歩1分(マックスバリュ西隣)
経営ビジョン
不動産業界のプラットフォームとして、最先端を走り続ける。
経営理念
2018年8月 100戸を達成
2019年9月 200戸を達成
2020年8月 400戸を達成
2021年3月 500戸を達成
2021年8月 600戸を達成
2022年3月 700戸を達成
2022年9月 800戸を達成
2023年2月 900戸を達成
管理会社変更をご希望の方は、下記の会社をご紹介いたします。日頃の対応を参考にできますので、良い管理会社をご紹介できると思います^^
あ行 株式会社アウルビル / 株式会社アプリーズ / 有限会社アルズプランニング / 株式会社アルファーサービス / アルファコート株式会社 / 株式会社イー・エス・ティー / 株式会社イーアクション / 株式会社イーホライズン / 株式会社イエストホーム / 株式会社ウインドワード / 株式会社エクシング / SIC株式会社 / EZO CONSULTING GROUP株式会社
か行 カンリー・コーポレーション株式会社 / 株式会社キープラン / 株式会社ギム / 有限会社くきつ / 株式会社ゼウスパートナー / 株式会社コミーズ / 株式会社コムズ
さ行 株式会社札幌オーナーズ / 株式会社札幌カンリセンター / 札幌スターツ株式会社 / 札幌宅商株式会社 / 札幌第一興産株式会社 / 株式会社三角不動産 / 株式会社サンコーポレーション / セブンホームズ株式会社 / 信託ホーム株式会社 / 株式会社G・TOWN / 株式会社ステップ / スペースエンタープライズ株式会社
た行 株式会社タカラ / 株式会社タフト / 株式会社トーリ
は行 株式会社HOUSE GUIDE / 株式会社林事務所 / 株式会社パシュート / 株式会社パワーステーション / 株式会社ビルド / 合同会社ピース・マネージメント / 株式会社ファクター・ナイン / 株式会社プラス / 株式会社ホットハウス / 株式会社ビッグ
ま行 株式会社マネッジパートナー / 満室プロジェクト株式会社 / 株式会社メニーズコート / 株式会社 モード・アライブ
や行 株式会社ユニホー
ら行 有限会社ライジング / リアル・エステート株式会社 /リアルマネージメント有限会社 / ロイヤル通商株式会社
札幌中央信用組合 / 北海道信用金庫
「保証人不要・保証会社不要」と聞くだけであやしい・・ですよね?お電話でもよく「大丈夫ですか?」と聞かれますので、その不安を解消できればと思い、当社についてよくいただく質問をご紹介いたします。
当社について、某質問サイトでは「裏の会社です。あとでガッツリ請求されないように気をつけてください!」とありました。
裏会社かどうか?
当社は、管理戸数5,000戸以上クラスの不動産管理会社から、空室に困っている所有者を紹介していただき、空室を一括で借り上げております。
2021年7月現在、50社以上の管理会社と取引があります。
当社があやしい会社であれば、多くの管理会社とお付き合いできませんよね^^;
ガッツリ請求するかどうか?
入居者が部屋をひどく汚したら、もちろんガッツリ請求させていただきます。
しかし、入居者に保証人がいないということは、入居者と音信不通になってしまうと請求できなくなります。
居場所を突き止めるために調査することは、時間・手間・費用がかかるうえに、個人情報保護法で厳しくなりました。
リスクは入居者にあるのではなく、当社にあるのです。
当社は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。
「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。
得られた利益のうち ①空室リスク ②滞納リスク ③原状回復リスク ④などを想定し運営しております。
家具家電 | 保証人・保証会社 | 家賃(管理費込み) | |
---|---|---|---|
めぐみ企画で借りる場合 | あり | 不要 | 37,000円 |
一般的な方法で借りる場合 | なし | どちらか必ず必要 | 25,000円~35,000円 |
表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。
仕事がみつからない、失業したときは、生活保護申請の相談にのります。
何らかの事情で生活保護の申請ができない方は「電話に出る・約束を守る・嘘をつかない」信用できる方に限り、分割を認めることがあります。
「連絡がつかない・約束を破る・嘘をつく」方は、強制退去をしていただきます。
強制退去により住むところがなくなった方は、お住いの区役所にご相談ください。
お問い合わせ・ご相談は、下記の方法で受け付けております。
お電話に出られなかったときは、折り返しご連絡いたします。
電話以外でのお問い合わせは24時間受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。(営業日にお返事いたします。)
営業時間 平日 9時~18時(電話受付は17時まで)
定休日 土曜・日曜・祝日(平日にご予約いただければ土日祝も見学できます。)
地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩1分