審査なしは大丈夫?

「審査なしのお部屋 は、なぜ審査なしですか?」

「いわくつきですか?」

と聞かれることがあります。

管理会社が空室を一括で借り上げていて、空室でも家賃がかかってくるため、できるだけ早く満室にしようと、入居のハードルを下げているだけですよ(・ω・)/


(実際にめぐみ企画で審査なしで入居する理由)

・審査なしの部屋を見に行ったら、一般的な審査ありの物件とほぼ変わらかったし、手続きが簡単だったから。

・北海道に憧れていて、本州から札幌に移住するため。就職先未定では審査に通らないから。

・過去に家探しの際に、会社勤めなのに、親族がいないということだけで、保証会社加入の際に求められる緊急連絡先(親族限定)の欄を記入できず、審査に通らなかったから。

・札幌での就職活動のため。就職先未定では審査に通らないから。


審査なしでも大丈夫?と聞かれますが

家賃を払うか、払わないか、

共同住宅でのルールを守るか、守らないか

は、入居者本人のモラル次第で、審査なしとは一切関係がありません。

審査ありでも、入居者本人のモラルまで審査することができませんので、

審査あり=治安がいい、審査なし=治安が悪い ということにはなりませんよね?

もちろん、審査がすごく厳しくて、家賃が高くて、高級住宅街に立地するマンションの治安は絶対にいいと思います!

審査なしのお部屋は、家賃3万円台が主流ですので、

入居者様の職業形態は、アルバイト、派遣、自営業者、会社員などで、ごく一般的です。

ごくまれに、「審査なしだから、ガラの悪い人が住んでるのでは?」と聞かれることがあります。

それらしき人を案内したことがありますが、(50人に1人ぐらいの確率です)

広くて家賃帯が高い物件を希望されていて、結局、条件が合いませんでした。

たぶん、数が少ない審査なしのお部屋の中から選ぶよりも、

誰もが住みたがる「広くて綺麗なお部屋」に審査に通るように、契約者を友人にお願いしたり、なんとかするのではないでしょうか?



結論

審査なしのお部屋は、ごく普通のお部屋です。