札幌市内130室借上げ運営中!札幌 保証人不要・保証会社不要・家具家電付き賃貸、マンスリーマンションはめぐみ企画におまかせください。

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定休日
土曜日・日曜日・祝日
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無職ですが、入居できますか?

入居できます。

無職、生活保護受給者、高齢者、水商売をされている方、風俗勤務の方も入居できます。

入居後に仕事が見つからなかったときは生活保護申請に付き添います。

世帯収入が「国が定める基準」に満たないときも生活保護を申請することができます。

 

緊急連絡先を頼める人がいないのですが入居できますか?

入居できます。

他社は、入居者様が家賃を滞納し連絡がとれなくなったとき、居場所を調べるために緊急連絡先に連絡するのが一般的だと思います。

当社は家賃滞納だけでは緊急連絡先に連絡することがありません。入居者様が事故やご病気でお亡くなりなったときに連絡いたします。

身寄りがいないなど緊急連絡先がいない方でも歓迎しております。

 

なぜ保証人不要・保証会社不要で入居できるのですか?

運営会社が借り上げて、入居者さまに転貸しているからです。

運営会社(当社を含む)は、物件を安く借り上げて、家具家電をつけて入居者に貸しています。

「家具家電付き」「保証人不要・保証会社不要」といった付加価値をつけて、一般の賃貸住宅より高めに家賃を設定にさせていただいております。

得られた利益から ①空室リスク ②滞納リスク などを想定し運営しております。

同じ建物で借りたときの条件の違い
  家具家電 保証人・保証会社 家賃(管理費込み)
めぐみ企画で借りる場合 あり 不要 36,000円
一般的な方法で借りる場合 なし どちらか必ず必要 25,000円~30,000円

表を見ると一目瞭然ですが、「保証会社の審査に通る方」「家具家電なしでも問題ない方」は当社以外で借りた方が安く済みます。

 

初期費用の分割はできますか?

分割できません。

「保証人不要・保証会社不要」のリスクを軽減するために、初期費用は全額一括でお支払いいただいております。

ごくまれに、契約の段階で分割したいと希望される方がいらっしゃいますが、契約をお断りさせていただきますので、ご承知おきください。

ペットは飼えますか?

全室ペット不可です。

ペットの飼育を判明した場合、契約を解除させていただきます。

近隣住民からの苦情で、ペットを飼っていることが判明したケースがありました。すぐに退去していただきました。

ペットの飼育はすぐ判明します。大事な住まいを失わないように気をつけましょう。

ペットの飼育が判明する理由
  • ペットの鳴き声
  • ゴミステーションに捨てたゴミ袋からペットの糞が見つかる
  • 病気をしたペットを病院に連れていこうとして、共用部で目撃される

駐車場はありますか?

敷地内には契約できる駐車場がございません。

外部駐車場をご利用いただくためには、現地に出向き、駐車場を探すしか方法がありません。

当社は少数のスタッフで運営しているため、駐車場をお探しできる余裕がありません。お手数ですが、入居者様ご自身でお探しください。

いつから予約できますか?

二週間前から予約できます。

物件をおさえるときは、申込金5,000円をお支払いいただいております。

  • 申込金をお振り込みいただいた後も物件を変更できます。
  • 申込金は契約時初期費用に充当されます。
  • キャンセルの場合は申込金を返金いたしません。

 

いつから入居できますか?

平日16時までにお申し込みいただくと、次の日から入居できます。

入居の前日(平日)17時までに、ガス会社に開栓の手配をお願いする必要があります。物件ごとにガス会社がことなりますので、お申し込みいただいた後にガス会社の連絡先をお知らせいたします。

※ガスを開栓するまでは、お湯とストーブを使用できませんのでご注意ください。

 

見学できますか?

見学できます。

前日(※平日)までにご連絡いただければ、ご案内いたします。

土日祝に見学をご希望の方は、金曜日17時までにご予約ください。(お電話もしくはお問い合わせフォーム)

 

札幌駅徒歩圏内に物件はありますか?

今のところございません。

「保証人不要・保証会社不要の物件」以外でしたら、ご紹介できます。

 

家具を持っているので、備え付けの家具家電は回収してもらえますか?

冷蔵庫、洗濯機、ベッドは撤去できません。

 

 

家族で入居できる物件はありますか?

現在、ご家族でご入居いただける物件はございません。

 

 

備え付けの家具家電が故障したら交換してもらえますか?

交換できます。

故障した現物との交換に限り、無償で交換いたします。ご自身で処分してしまった場合は弁償していただくことになりますのでご注意ください。

ただし、故意に破損させた場合は交換することができません。

 

退去時に清掃料はかかりますか?

かかりません。

タバコのヤニ等により壁紙を汚してしまった場合は、別途 原状回復工事費用を請求させていただくことがあります。

原状回復工事費用は部屋の大きさによりますが、目安は3万円~10万円です。

 

火災保険はどうしていますか?

全室、火災保険に加入しております。

「当社:契約者」「入居者:被保険者」という形態で火災保険に加入しております。火災はもちろん、漏水事故により階下の入居者に迷惑をかけたときは保険金が出ますのでご安心ください。

主に加入している保険会社:共栄火災、損保ジャパン、Chubb

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更新情報

平成30年12月18日
空室情報 を更新しました。

JPコート元町 の360°VR動画と写真を追加しました。
平成30年12月1日
事務手数料を変更しました。
平成30年11月6日
どんな人が入居するの?」のページを追加しました。
平成30年11月5日
グランドマンション の360°VR動画と写真を追加しました。
平成30年10月23日
コーポあしや の360°VR動画と写真を追加しました。
平成30年10月19日
JPコート元町」を追加しました。

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